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2019年7月报:市场表现平稳 推新量有所回落
您当前的位置 :首页 > 房产资讯 正文 来源: 紫微生活网 发布时间:2020-09-12 17:04:53

【(4008890546转1079)】啤酒节活动现场实景图

  【各区】

  在商品房库存方面,据东营市房管部门公布数据显示,截至2019年6月30日,各区可售期房共计30536套,可售面积4091379.32㎡,其中可售住宅9873套,面积1507050.3㎡。详情如下:

  据跟踪统计,相比较与2019年6月30日,2019年7月31日各区商品房库存总量去化245套,库存总面积去化11384.68㎡,其中住宅库存去化218套,住宅库存面积去化14159.6㎡。各区去化详情如下:

  统计数据显示,2019年7月份河口区商品房库存有所增长,东营区、开发区及河口区港区都有去化。

  【垦利】

  2019年7月垦利区期房及现房签约情况

  统计数据显示,2019年7月垦利期房商品房签约476套,其中住宅签约247套;垦利现房商品房签约175套,其中住宅签约98套。详情如下:

  【利津】

  另据利津房管部门网站数据,截至2019年8月3日,利津县共计68个项目入网,涉及商品房面积217.83万平方米,涉及商品房总套数14388套,总销售套数11474套,预定套数18套,总可售套数2681套,可售面积34.99万平方米。详情如下:

利津新建商品房库存(截至2019年8月2日)

  另外,截至2019年8月2日,利津县当年共签约商品房223套,面积32711平方米,其中住宅成交均价2850元/㎡,非住宅成交均价4104元/㎡。利津县各区域商品房成交情况如下:

当年利津区域交易(截至2019年8月2日)

  在利津县二手房成交方面,截至2019年8月2日,当年共成交二手房1570套,成交面积241737.85㎡,成交金额共计894842717.77元,成交均价3702元/㎡。详情如下:

当年利津二手房交易(截至2019年8月2日)

  2019年7月份利津县暂无项目获得预售许可证。暂未获得项目开盘信息

  【广饶】

  统计数据显示,2019年7月份,广饶县(4008890546转1049)、(4008890546转1037)、(4008890546-0001)三个项目获得预售许可证,详情如下:

【东房网】看房团实景图

  【推房】

  据统计,2019年7月份,东营楼市至少有(0546-8798000 8796000)、海通·名郡、(400-889-0546转0095)、(4008890546转1037)、(0546-8790555)等项目推出新房源。其中海通名郡项目实现了当月启动认筹程序,当月开盘销售,值得关注的是,海通名郡项目将在8月份继续加推。

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  据不完全统计,2019年8月份预计会有(4008890546转1026)、海通·名郡、众成新悦华府、(0546-8279666)、(4008890546转1066)、(0546-6087777)、(4008890546转0093)、(4008890546转1092)等项目会推出新房源。

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  【预售】

  据统计,截止2019年7月31日,2019年7月份,各区(含东营区、开发区、河口区、河口区港区及东营农业高新区,下同)累计13个开发企业的15个项目获得17个预售许可证,共计32栋楼的1654套房源获准入市,涉及商品房面积186873.56㎡。环比2019年6月,获准入市商品房套数回落42.03%,获准入市商品房面积回落26.64%。同比2018年7月,获准入市商品房套数回落37.21%,获准入市商品房面积回落38.90%。

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【众成·秋月华庭】活动现场

  【土地】

  统计数据显示,2019年7月成交的房地产相关用地成交5宗,成交金额49433万元,成交面积192801.79㎡,合计地面地价170.93万元/亩,为住宅及商业用地。

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  据统计,2019年8月,东营市仅利自然资告字[2019]6号公告发布,2宗工业用地出让,暂无住宅及商业用地出让信息公布。

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  【活动】

  据不完全统计,2019年7月份,东房网及海通地产、众成·秋月华庭、鑫都·颐和府、(4008890546转1037)、鑫都·禧悦、鑫都·西湖湾、(400-889-0546转0121)·汇悦府、(4008890546转1028)、胜中尚东水润、(4008890546转1037)、利津津元广场、(4008890546转1027)、(400-889-0546转1037)、(4008890546转1018)、(400-889-0546转0080)、(4008890546转0101)、(4008890546转1051)、海通·名郡、(4008890546转1060)、碧水·(4008890546转1036)等19个项目推出了特色暖场活动,让这个夏天愈加丰富多彩。

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  综上,2019年7月份各区获得预售许可证项目量有所增长,新获预售商品房楼栋量、套数及面积则有所回落。截至7月底,各区商品房库存去化245套,其中住宅库存去化218套。另外,各区共计1654套商品房获准入市,其中住宅696套。经计算,2019年7月各区商品房累计签约1409套,其中住宅签约478套。相比2019年6月份各区住宅签约有所回落。

  注:本文数据以及三县区数据中心统计到为准,楼市实际签约数据可能要大于我们的统计数据;本文数据仅供参考。

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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为东营房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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